BELISTA京都山科

  • 京都府京都市山科区西野離宮町

  • / 東野駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 7階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より19.3%割安

販価
2,598万円
36.3万円/㎡
相場
3,218万円
45.0万円/㎡
1,716
2,718
3,719
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,719万円
38.0万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年9月13日
BELISTA京都山科
2,598万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 71.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/092,598万円36.3万円3階 71.51㎡ 3LDK南東
2025/08/232,680万円39.1万円6階 68.53㎡ 3LDK東
2025/08/193,590万円49.0万円3階 73.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/08/103,590万円49.0万円3階 73.3㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09BELISTA京都山科
京都市山科区西野離宮町
東野駅9分 2,598万円36.3万円71.51㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年186戸RC
2025/04/04パデシオン山科夢ケ丘
京都市山科区上花山桜谷
東野駅28分 2,700万円32.0万円84.43㎡4LDK7階 / 7階建 北西2005年191戸RC
2025/04/17BELISTA京都山科
京都市山科区西野離宮町
東野駅9分 2,880万円40.3万円71.53㎡3LD・K2階 / 7階建 南東2008年186戸RC
2025/07/13ウィズフィール京都山科
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椥辻駅8分 2,780万円44.7万円62.23㎡2LDK+S7階 / 7階建 西2010年153戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積61.51㎡〜81.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名BELISTA京都山科
所在地京都府京都市山科区西野離宮町
交通東野駅徒歩9分
築年月2008年
階数7階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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